4Front contempla la expansión de Illinois a través de un acuerdo de venta y arrendamiento de marihuana

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El operador multiestatal de marihuana 4Front Ventures celebró acuerdos definitivos para financiar la construcción de una instalación masiva de cultivo y procesamiento de $ 51.5 millones en Illinois a través de un acuerdo de venta con arrendamiento posterior.

Los acuerdos exigen que Innovative Industrial Properties (IIP), con sede en San Diego, adquiera el terreno por $ 6.5 millones y financie el proyecto de aproximadamente $ 45 millones y 258,000 pies cuadrados, según un comunicado de prensa.

4Front, con sede en Arizona, ha utilizado anteriormente transacciones de venta con arrendamiento posterior para recaudar efectivo, pagar deudas y reforzar su posición financiera.

Pero este acuerdo se centra en aprovechar el floreciente mercado de la marihuana recreativa con un valor de mil millones de dólares al año en Illinois.

IIP arrendará la instalación de cultivo y procesamiento a 4Front en forma de un contrato de arrendamiento de 20 años con dos extensiones de cinco años a opción de 4Front.

4Front dijo que la transacción está sujeta a la obtención de incentivos estatales y del condado «apropiados», así como a otras condiciones.

La instalación de 258,000 pies cuadrados incluirá 65,000 pies cuadrados de espacio de dosel y aproximadamente 70,000 pies cuadrados para procesar flores, comestibles, concentrados y otros productos.

La nueva instalación generará más de 240 nuevos puestos de trabajo, según el comunicado.

4Front indicó que espera eventualmente agregar 300,000 pies cuadrados a la instalación para satisfacer la demanda del mercado.

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